חלוקת דירה בין בני זוג
הליך הגירושין הוא הליך מורכב ומאתגר, הן מבחינה רגשית והן מבחינה בירוקרטית.
אחת הסוגיות המרכזיות בהליך, נוגעת לכל נושא חלוקת הרכוש בין בני הזוג.
על רקע המגמה המתמשכת של עליית מחירי הנדל"ן, דירה היא בין הנכסים היקרים ביותר שיש לבני הזוג.
בהתאם לכך, חשוב להכיר ולהסדיר מראש את כל עניין חלוקת דירה בין בני זוג.
מהי חזקת השיתוף?
חלוקת רכוש היא אחד הנושאים המרכזיים איתם כל עו"ד גירושין, לרבות עורך דין גירושין בראשון לציון מתעסק במסגרת הליך הגירושין.
מבחינת בית המשפט, חזקת השיתוף היא העיקרון המנחה שמסדיר את נושא חלוקת הרכוש בין בני זוג.
החזקה קובעת כי חלוקת הנכסים והרכוש שבני הזוג צברו במהלך חייהם המשותפים (ולעיתים גם בהתייחס לנכסים הנמצאים בבעלות אחד מבני הזוג) צריכה להתבצע באופן שוויוני (50% – 50%).
הסכם ממון לחלוקת דירה בין בני זוג
על פי חזקת השיתוף, דירה בבעלות אחד מבני הזוג יכולה להתחלק באופן שוויוני בין בני הזוג במקרה של גירושין.
בכדי למנוע מצבים אי שוויוניים מעין אלו, חשוב לערוך הסכם ממון עם עו"ד הסכם ממון בראשון לציון למשל, כך שחלוקת הרכוש תיקבע מראש ובהתאם לצרכים והבנות שהושגו בין בני הזוג.
הסדרת חלוקת הרכוש והנכסים בין בני הזוג מבעוד מועד באמצעות עריכת הסכם ממון, יכולה לחסוך לבני הזוג המתגרשים הליכים בירוקרטיים סבוכים והוצאות מיותרות, כמו גם לאפשר להם להימנע ממריבות, ולשמור על יחסים טובים בהמשך.
על מה חשוב להקפיד בעת עריכת הסכם ממון?
את הסכם הממון חשוב לערוך עם עורך דין מקצועי ומומחה בתחום, כך שהוא יהיה מקיף ומפורט, וימנע כל מצב של פרשנות שאינה עולה בקנה אחד עם הצרכים והמטרות שלכם.
כך, בעת עריכת הסכם ממון לחלוקת דירה בין בני הזוג, חשוב לשים לב למספר נקודות מרכזיות:
- הגדרה ברורה של זכויות בני הזוג בדירה
- קביעת אופן פירוק השיתוף בדירה
- התייחסות לסוגית הקטנת סכום המדור במקרה של העברת הבעלות על הדירה לידי האישה
- הסדרת אופן חלוקת הרכוש במקרה של מכירת הדירה לצד שלישי
