משרד עורך דין מקרקעין בראשון לציון והסביבה לשירותכם

אם אתם גרים בראשל"צ, ואתם עומדים לרכוש או למכור קרקע או דירה, שירותי עורך דין מקרקעין בראשון לציון הוא שירות שאסור לכם לוותר עליו.

זקוקים לשירותי עורך דין מקרקעין בראשון לציון המומחה בתחומו?

עורך דין דיני עבודה מתמחה בכל הקשור בין עובד ומעביד ושומר על זכויות העובד באמצעות ייעוץ, משא ומתן ועד לתביעה משפטית.

גם עורך דין לדיני משפחה שומר על זכויות התובע של הגירושין או המזונות, מנהל משא ומתן, גישור ומגן על לקוחותיו.

עו"ד המומחה בתחומו יעניק שירות מקצועי ויסודי ללקוחותיו וידאג לזכויותיהם.

כמוהם גם עו"ד לעסקי נדל"ן שעוסק בנושאים מגוונים כמו: בדיקת חוזי קנייה ומכר של קרקעות ודירות, העברה ורישום זכויות בטאבו, פינוי בינוי, דיור מוגן ודיני שכירות.

סיוע של עורך דין מקרקעין בהסדרת תנאי שכירות דירה

כדי לדאוג להגנה משפטית בין אם אתה השוכר או בין אם המשכיר, לא כדאי שתסתפק בחוזה שכירות סטנדרטי וכדאי שתתייעץ עם עו"ד מקרקעין שידאג לנסח חוזה המגן עליך מהוצאות מיותרות, בזבוז זמן, מאמץ מיותר ומניעת סכסוכים עם הצד השני.

חוזה השכירות למעשה נעשה בכתב ומגדיר את התנאים בהם חובות וזכויות לשוכר ולמשכיר.

 עד 5 שנים שכירות לא נדרש לכתוב חוזה אך בהחלט נחוץ.

לפני ניסוח החוזה מומלץ לבדוק מספר דברים.

המלצות טרם כתיבת החוזה לשכירת דירה

רגע לפני ניסוח החוזה רצוי לבדוק את זהות המשכיר באמצעות ת"ז ונסח בטאבו כדי לאמת שהוא בעל הדירה.

בדקו את הדירה בשעות היום ובשעות הערב כדי לבדוק אם אין רעשים או גורמים מפריעים אחרים עליהם לא סיפר לכם בעל הדירה.

בדקו את המבנה וטיב הדירה ושימו לב לגבי סדקים, רטיבות, מערכת חשמל לקויה, שברים כדי שתוכלו לעבור אליה שהיא במצב טוב.

בדקו גם את החשבונות השוטפים והעלויות של הארנונה, מים וועד הבית.

במידה והדירה לשביעות רצונכם נסחו ביחד עם עו"ד את החוזה או בדקו את החוזה שניסח המשכיר.

חשוב שבחוזה יהיה כתוב מועד תחילת וסיום השכירות, גובה השכירות ומועדי התשלום, אופציה להארכת תקופת השכירות, רשימת ציוד ומצב הריהוט, ליקויים ובלאי.

מסירת הדירה צריכה להיות במצב פנוי ותקין עם סעיף על שמירת התקינות על ידכם, ואת אלו יש לציין בחוזה.

משרד עו"ד ישראלי בן יאיר כאן לשירותכם!

אל תהססו או תחשבו פעמיים – והתקשרו אלינו עוד היום לקבלת שירות מקצועי, אדיב, אמין והכי חשוב: אנושי.

אנחנו כאן לשירותכם בטלפון 03-9444125.

כמו כן ניתן לשלוח לנו גם מייל לכתובת benyair.law@gmail.com  או מלאו ושלחו את הטופס בעמוד צור קשר ונחזור אליכם בהקדם.

לפני שאתם עוזבים את האתר – אל תשכחו לעשות לנו לייק בעמוד הפייסבוק !

עוד עלינו, על השירותים שלנו ומידע שימושי בתחומי דיני משפחה, עבודה ומקרקעין תוכלו לקרוא בבלוג שלנו.